順利樓北側夾屋項目重新定位

【本報訊】上屆政府決定在祐漢順利樓北側興建夾心房屋，譚偉文昨日表示，現在僅是進行地基工程，上蓋部份仍未批給。因應社會及市場變化，且已有研究顯示夾心房屋的需求不大，政府將再諮詢社會把項目重新定位，創設條件推動祐漢七棟樓宇的重建工作。

運輸工務司司長譚偉文回覆議員梁鴻細的口頭質詢時表示，政府已於去年開展兩項涉及房屋政策之研究工作。

在經濟房屋置換制度的可行性研究中，研究團隊除收集公共房屋事務委員會以及社會團體的意見，亦通過電話隨機抽樣問卷調查方式收集澳門市民及經濟房屋住戶的意見，了解社會的實際需求，以改善因家團結構變化而出現住屋需求的問題。研究結果顯示，「經濟房屋置換制度」在社會上存在較高的認同。

譚偉文表示，政府將根據研究結果，科學評估置換條件、定價機制及實施限制，在保障公共資源公平分配的前提下，制訂置換制度實施方案。

政府亦委託研究團隊就未來五年澳門房屋政策的優化開展研究，重點就未來五年本澳房屋市場的供需進行預測，並結合現有社屋、經屋制度的實施情況進行分析。研究結果顯示本澳未來五年社屋、經屋單位數量足夠，同時反映夾心房屋需求不大，需再研究及諮詢社會意見，以訂定下一步的政策方向。

譚偉文表示，政府現正審慎分析相關研究報告內容，並結合經濟環境變化、最新經屋申請及選購情況等，作為優化房屋政策的參考依據。

關於修改《經屋法》的方向，譚偉文表示，首要檢視社會的迫切需求是甚麼，也會檢視現時的經屋銷售情況，從而思考經屋的未來定位，尤其是戶型、一人申請者可申請的戶型、定價等，從而探討在經屋供應充足的前提下的恆常性申請機制。

社屋方面，譚偉文表示，政府加速推進新城A區的社屋建設，爭取在今年年底前安排首批一千八百個社屋輪候家團陸續上樓，而明年仍有社屋落成，爭取盡快解決輪候問題，盡快「清隊」。他坦言，社屋申請期平均約一年半不算長時間，那是比較進步的機制，「做得唔錯」。