媽閣臨時戶外公共停車場地段規劃建綜合設施

【本報訊】媽閣航海學校側咪錶泊車位區改作臨時戶外公共停車場後，運輸工務司司長譚偉文昨透露，該地段構思規劃建含多層停車場和商業的綜合設施，而將收回的內港十一號碼頭（即廣興泰碼頭）會活化，包括用作改善內港客運碼頭設施。

譚偉文在立法會回應議員有關內港下環區美化問題時表示，政府初步構思兩地段可探討利用，一為媽閣航海學校側用地，正在做戶外停車場，未來做綜合設施，含多層停車場，並可能加入商業元素，令該區條件更好。

廣興泰碼頭建築收回活化　配合客運碼頭

另一是將收回的前廣興泰炮竹廠碼頭的內港十一號碼頭，政府會做活化工作，探討用好該很有特色的建築物，包括考慮在外增加改善內港客運碼頭的設施外。還會進一步探討用好司打口前地，這是該區僅餘的空間。

＃媽閣航海學校旁用地擬建綜合設施包括多層停車場和有商業元素

＃利用好十一號碼頭，改善內港客運碼頭設施，並規好司打口休憩區

北區等詳規擬放樓宇限高減覆蓋率

譚偉文在回答官委議員高岸聲有關城規都更質詢表示，政府正有序推進各分區詳細規劃的編製工作，其中正編製的北區-1、外港區-1及氹仔中區-2等詳規，已有對區內的都市更新配套作考量，包括透過城市空間的整合，優化土地建設條件，如增加樓宇最大許可高度和減少建築覆蓋率，以降低城市建設密度，預留更多城市空間作為沿街綠地及社區公園。

就置換房暫住房法律來討修改方向會否引入樓換樓或收購形式去推都更？譚偉文說，今次修法探討擴大使用之研究，正是為讓都更公司有更多手段去推動重建工作，會審慎開展諮詢，凝聚主流共識再去修法，令相關公共資源得合理使用。

月底後可知置換房剩多少

前海一居樓花持有人透過抗爭行動得來政府安撫去照辦開建的置換房，不過隨著樓市今非昔比，部分持有人或放棄購買，多位議員關注有多少置換房單位賣不出去。譚偉文指這在本月三十日、最後購買限期後就知曉。

另暫住房的租金暫還在探討中，未有需求。

就紅街市前郵政區宿舍大樓重建情，譚司提到，都更許多人關心並提意見，令部分業權人掌握的訊息豐富起來，出現自亂陣腳情況。有原傾向重建者聽聞有置換房後，就以為置換不用錢，想來是可考慮去做，但忽略其亦要付一定經濟代價。相信在最終討論時比較兩者所付的代價，業權人自會有明確答案，政府對此是審慎樂觀的。