城規會叫住 要增補多項條件 慈幼重建須保百年建築特色

【本報訊】城規會昨舉行會議，議程焦點落在慈幼中學地段的規劃條件圖草案上，委員會基本同意校園重建發展教育之方向，但須增補多項條件確保當中的百年建築特色得以保留或重現，推翻文化局的不保育意見。工務局將研究相關修訂需否重走程序。

在工務局發出的風順堂街14C-16號，咩路馬揸度街7號，高樓街1號及和平斜巷3-3C號規劃條件圖草案中，文化局只提出保留學校向街立面等要求，但就校內一幢具宗教教育發展等意義的百年校舍「零保育」，意味校方可即意拆卸，事件在社會尤該校校友圈掀起關注和討論。

文化局對百年校舍價值有保留

該草案公示十五天裡收到逾九百份意見，主要的除認同草案以優化教育外，有一部份要求在文化局沒新意見下城規會應暫緩討論。城規會曾就此再諮詢文化局，局方回覆維持原有意見不變，無意保百年校舍。文化局廳文化財產廳長梁惠敏在城規會上解釋，該百年校舍已經多次改建，原建築藝術價值局方是有所保留，故沒特別就此給出意見。

委員林翊捷則不認同，從歷史、建築角度而言，該百年校舍具有很突出的價值，對學校以至整個城市，都是不可逆轉、再生資源，城規會應花時間討論出一個折衷辦法，在學校重建獲得發展空間時，也能凸顯回原有的建築特色。

其他委員也發言，多認同學校需要空間，但也應細化規限，加入如建築指引等，保留或重建特色。也有提出在保育該百年校舍下，能否放高其他部份。不過有委員指出該校舍已有結構危險，修復比重建更花錢。

有委員贊校方特意提供很多資料，很具誠意，信校方在重建時會守承諾，做好保育，毋須增硬性規定。不少委員認為，該校重建計劃已拖延多時，應盡速通過為佳，配合政府藍天工程。委員梁頌衍指出，草案有優化空間，有足夠地方兼顧保育，個人認為絕對有可行性去做得更好，城規會有責任去回應社會意見。

「一啲咁，一啲又咁」主持會議的運輸工務司司長羅立文在討論大半小時後終按奈不住，要求委員清晰表態是否反對，多位委員未即時反應，差點讓原案通過，幸獲林翊捷叫住，結果羅司要求眾人就提具體修訂好讓工務局去做。

委員提四細緻建築獲通過

林翊捷和胡玉沛因此對百年校舍提四條意見，包括重建時保留原建築特色、地面層柱廊重建時要保留原風格設計、首三層保原建築風格後可加高、以及地段內有關意大利批盪之地面鋪面及建築構件，須重置於新建築物並與之融合。上述建議一致獲委員會同意。工務局會研究是否重大修改要重走程序，將於下次會再交代。

胡祖杰利益衝突沒迴避　羅司：你問佢

會上多次發言，擔心增訂要求會「好心做壞事」，令其重走程序，至城規解散也未完成的委員胡祖杰，近月接受委任為澳門天主教學校聯會專業顧問，該會會員學校包慈幼，且慈幼校監周伯輝為該會會長，被指有利益衝突之嫌，理應迴避。

羅立文會後回應該問題稱：「大家都係成人，有咩事你問佢最好！」指城規會是自我申報的機制。按行政程序法典，違反迴避制度或「構成嚴重紀律違犯」。