增設新類別公屋 政府兩難

【本報訊】政府二零一六施政報告中，提出研究新類型房屋，昨有議員批評政府，處理公屋問題上未解決到，又設新類型房屋只會令社會更混亂和分化。有意見建議政府研究新類型房屋時要結合土地資源一併研究，不要令社會有錯誤印象以為新類型房屋與現有公屋爭奪土地資源。

運輸工務司司長羅立文表示，已收到受委託研究新類型房屋的調研機構(澳門大學)提交的相關研究報告。面對新類型房屋，政府也兩難。若考慮開展新類型房屋，會面對如議員所批評的現有公屋政府都做不好，以及土地問題。若不開展，又要考慮照顧買不起私樓、入不到公屋的人群，包括青年和中產，希望社會共同研究。

樓價高企下，社會對公屋資源的需求不斷，議員不斷催促政府多建公屋，仍有夾心階層公屋和私樓兩頭不到岸的情況。何潤生提出，如何照顧該類人群。

政府二零一六施政報告中，提出研究新類型房屋照顧該類兩頭不到岸的夾心階層。議員批評，目前土地資源及公屋政策未做好下，不應再多開條隊製造混亂。議員關翠杏批評政府，處理經屋及社屋問題上未解決到，又設新類型房屋只會令社會更混亂和分化。議員區錦新持同樣觀點，認為住不到社屋可流入經屋網，仍要開第三條隊的讓中產豪宅?希望政府謹慎考慮，唔好“踩落個氹度”。議員吳國昌建議政府，研究新類型房屋時要結合土地資源一併研究，不要令社會有錯誤印象以為新類型房屋與現有公屋爭奪土地資源，應區分開新類型房屋與公屋資源。

羅立文指，現有公屋機制下，沒有特別照顧青年，認同目前存在部份「公屋有錢過頭、私樓又窮過頭，買不到私樓」的一群類別需要照顧。面對新類型房屋，政府也兩難。若考慮開展新類型房屋，會面對如議員所批評的現有公屋政府都做不好，以及土地問題。若不開展，又要考慮照顧買不超私樓、入不到公屋的人群，包括青年和中產，希望社會共同研究。

就新類型房屋，政府去年受委託澳門大學進行研究，羅立文指，去年底收到澳門提交的相關研究報告。

另有議員問到青怡大廈工期延誤問題，建設發展辦公室主任周惠民表示，青洲坊青怡大廈已於今年初完工，待發出入伙紙後，將交由房屋局後續跟進。他承認，錯誤短算了工期，施工時發現周邊大廈有輕微傾斜問題，要觀察施工後周邊大廈的穩定情況才可繼續施工，以致工期估算過短，日後工期估算有待改善，以及多考慮周邊建築及地質勘探。

羅立文表示，目前公屋工程，超支不是問題，反而超時是大問題。稱將會做好承建商、監理公司及設計三方面協調工作。他透露，今年公屋規劃上，將為「多建社屋、少建經屋。但政府不會作無完成規劃年期的承諾，不提出假期望」。

據政府代表立法會上回應，新規劃興建公屋的五個地點 ，共七幅土地中，兩幅位於林茂塘的土地中，其中一幅土地已完成清空並接收，正處設計招標階段，另一幅將於近期清遷。氹仔奧林匹克游泳館氹仔市中心的一幅土地，各為一政府部門使用中，需待遷出。一幅位於路氹西則的地地正與土地承批人協調收回部份土地。慕拉士澳電的土地則進行設計和環評當中，一幅位於祐漢土地已進入規劃和設計階段。