房地產商會慶成立廿四周年

【本報訊】澳門房地產聯合商會昨辦成立廿四周年會慶酒會，會長吳在權再次呼籲政府儘快檢討修訂《土地法》和《房地產中介業務法》，促進社會和諧、經濟可持續發展。

酒會昨假萬豪軒舉行，中聯辦經濟部部長劉斌，及財政局局長容光亮、民署管委會主席戴祖義、政研室主任劉本立、經濟局副局長劉偉明等官員出席。

吳在權在致辭重申要求儘快修訂《土地法》外，也建議政府儘快檢討修訂《房地產中介業務法》。

吳在權指，該法實施以來逐漸暴露出不少問題，如中介人自行舉報員工違規但自己也要受罰實、有以不真實身份登廣告規避監管、物管人員做經紀介紹等，當局實須填補漏，建立如違規中介等信息披露機制，及增設中介人委員會等，促進行業更健康發展。

吳稱，除法律問題外，中介行業也還有其他苦況，以去年房地產成交價計、百分之一的佣金和一千六百多名中介人計算，平均每名中介人年營業額僅為五十三萬多元，還要扣除營業費用及經紀內金分成等，營生實相當艱難。

統計局統計顯示今年首季住宅樓價指數按季升百分之一點八，是連續第八季上升，其中住宅單位和辦公室每平方米平均價格、住宅商鋪、辦公室、工業單位、停車位成交量和金額都按季上升，尤辦公室和停車位增長逾百分之二百。

他認為，有關情況值得研究。他還預期，在人口增加、土地短缺、供求緊張、成本高漲等綜合因素下，實仍可預見本澳未來的房地產市場會平穩向上發展。