祐漢居民望快重建

【本報訊】有祐漢區居民反映，區內流動人口多、流鶯等造成治安問題而困擾居民生活，但居民面對樓價飇升郤無能力搬走，希望政府能盡快推行重建。議員何潤生及街總社會事務委員會主任陳家良均建議，針對樓宇重建中主要面對百分百業權通過及稅項問題，建議可以對此抽出單獨立法。另何潤生希望，政府可以將祐漢七個群樓作片區重建規劃，藉此做好區內交通、社區配套等規劃，令居民生活環境得到提升。

舊區重建概念自二零零四年提出，一晃眼就十四年，政府還曾提出以祐漢作為舊區重建試點，居民多年來期盼舊區重建可以帶給他們改善居住環境的希望，由舊區重建轉至都市更新，期望一直未被落實。街總北區辦事處昨假祐漢第四街休憩區舉行居民座談會，收集居民對舊區重建意見。

有居民於座談會上反映，區內的房屋相當多部份是出租，流動人口多、治安有一定隱患，而且流鶯等，困擾居民生活。也有居民反映，部份樓宇由於失修，單位內硬件設施老化，出現天花剝落「要戴頭盔炒餸」，打風落雨日子更加擔驚受怕，但面對樓價飇升郤無能力搬走，希望政府能盡快推行重建。

陳家良指出，面對區內居民居住條件惡劣，重建有必要性、迫切性及可行性。何潤生則指，祐漢區內有七幢樓齡超過五十年的群樓，涉及二千戶，若由居民自行重建，由於各自發展而未能達到整體改善區內配套。何潤生建議，政府可以將祐漢七個群樓作整個片區重建規劃，藉此做好區內交通、社區配套等規劃，也能為日後重建吸取經驗。陳家良則建議，成立一個由行政長官牽頭的都更委員會，將都更提出施政首要工作層次。

二人又促請政府，針對樓宇重建主要面對百分百業權通過及稅項問題，可以抽出單獨立法，加大居民自發重建意欲。

另外，何潤生被問到政府處理海一居事件手法，他指，社會過去對於海一居事件處理提出不同意見，認為政府所提出方案中，有吸納部份社會意見。他建議，政府要與社會各持分者溝通，透過多方面平台收集不同意見，同時特別向已購買樓花小業主提供法律或其他援助。