不解決供應問題‧樓控玩假

【本報訊】十日前，行政長官崔世安在北京述職後宣稱，特區政府將於短期內推出樓控措施。對此，直選議員吳國昌 (見圖) 稱：「肯定係做樣！」他指出，政府不決心解決供應的問題，將不能解決樓價高企的問題，這應是崔世安「心知肚明」的。並相信，政府一定會出招，沒有理由走數。

吳國昌﹕崔公關手段令人覺其關心樓價

對於崔世安在述職後才宣稱推出樓控措施，吳國昌覺得，崔世安是要運用公關手段，令市民覺得是他已告知中央，令市民覺得他關心樓價。事實上，是崔世安向中央提出方案，或是中央有智囊為他制定了方案？這是中央沒有說明的。吳國昌相信，中央絕對有可能要求崔世安解決房屋問題，然而，中央未必向崔世安指明要出甚麼招。

政府出招‧市場拆招

可以預期，政府稍後出招的作用不大，只能應付一段時間，市場稍後便能拆招。吳國昌指出，在德國，住房空置一段時間後，便要抽重稅，政府甚至沒收住房轉租。然而，就算政府推出這麼辣的空置稅，自然有效果，但是，始終不是解決根本問題。況且，特區這個官商勾結的政權，不可能提出這招數。

吳國昌重申，真正解決樓市問題是透過修改民法典和城市規劃，在新城填海區實施「炒住分途」，對購樓人士作出限制。他們必須是澳門永久性居民，不能擁有超過一個物業。並提出，參考城市規劃師的意見，新城 A 區可不興建二萬八千個公屋單位。可由行政長官作出政治決定，把部份單位移至新城 B 區興建新類型公屋。