放寬規劃條件建新葡萄酒博物館

【本報訊】工務局日前公布十二份規劃條件圖草案，包括位於路環船人街舊民署設施的葡萄酒博物館新址，土地面積較新口岸的舊館面積為少，且約三分一地段只允建小型輔助設施，但已較以前的條件放寬。

該條件圖草案顯示，地段為國有土地，面積有六百四十五平方米，分ABC三地塊，建議用途為文化及公共設施。其屬文物保護區，受文遺法規管。按文化局約束性意見，為現建築正門大廳部份的地塊A，須保留立面及屋頂，不得加高；後面的地塊B建築物則可拆，包括還在開放使用的公廁，可建樓高為八點九米；欄柵圍封空地部份的地塊C則允建一些小型、不可高於A（約九點一米）的輔助設施，並至少要種一顆大樹。

規劃條件較上次一二年的舊式街道準線圖有所不同。原用途為展覽館及社會設施，地塊B原要求須在範圍內預留地方做廁格數不少於現有的公廁，地塊C原為非建築範圍。另對開迴旋處的垃圾房設施需負責清理和平整，以及維護建築物背後的土地形態及不破壞現有植被兩項要求亦取消。

地段自民署撤出後一直丟空荒廢，堆積不少垃圾。有街坊笑言現那裡是垃圾崗、在養老鼠，冀先開放居民使用，不管是讓人休憩，或停泊車輛也好。有商戶對在此建博物館能否吸引更多遊人到來持觀望態度。

旅遊局局長文綺華早前稱，地段涉部分公共設施、建築高度限制和保留周邊環境原有特色等因素，仍要看看規劃條件會否與當局設計抵觸，暫不掌握時間表，料要待二○二○年後方可完成。

中國國貨公司若重建要縮高

另外這批圖還有在十月初五街、樓高十層的中國國貨公司大廈。草案建議這私有土地的最大許可高度為M級樓宇，即樓高二十點五米。現大廈海拔高三十七點三米，意味若折卸重建，新大樓必要縮水少數層。

為澳門中國土特產有限公司所有的國貨公司，早前已減價清貨，現關門停業，其大門張貼的街坊告示稱：公司正進行業務優化，將於本年十一月重新與大眾見面，敬請街坊熱切期待。

該批條件圖意見收集至九月一日。公眾若有意見發表，可到官網（urbanplanning.dssopt.gov.mo/cn/flow1.php）下載及填寫專用表格，透過電郵(pcu@dssopt.gov.mo)、傳真(2834 0019)、郵寄或親身到馬交石炮台馬路三十三號工務局提交。