街總去年跟進逾百宗大廈管理糾紛個案

【本報訊】街坊總會大廈管理資源中心副主任何鴻遠昨表示，該中心去年共同協助了一百六十五幢大廈召開分層所有人平常大會。另外，跟進大廈管理矛盾和處理塞渠漏水糾紛，並向大廈居民提供大廈管理法律協助共一百一十六宗，該中心將持續深化大廈調解服務，發揮第三方中立橋樑的角色，協助業主化解矛盾、凝聚共識。

街坊總會大廈管理資源中心與街坊總會大廈工作委員會昨總結去年工作。何鴻遠表示，中心去年共同協助了一百六十五幢大廈召開分層所有人平常大會，協助兩幢大廈召開分層建築物所有人第一次大會並成立管理委員會。另外，跟進大廈管理矛盾和處理塞渠漏水糾紛，並向大廈居民提供大廈管理法律協助共一百一十六宗，為籌備召開業主大會之大廈舉辦講解會及事前會議六十二場次，市民電話諮詢接待共二百九十八次。

他另指現時房屋局已成功寄存會議錄副本且在任期內的私人樓宇管理機關共八百五十個，房屋局已登記的約三成一經街總協助（約二百六十戶）。但在本澳七千多棟中佔比只是九牛一毛，未來街坊總會的大廈服務將要應對日益上升的求助和協助，同時要普及樓宇法律法規，舉辦培訓班及座談分享會，讓本澳業主能自主解決大廈疑難和召開大會為主要工作。

街坊總會大廈工作委員會主任何戊彬表示，居民對樓宇管理意識日漸提升，小業主對大廈維修及管理問題更加注重，導致近年在協助召開業主大會的求助個案大幅度攀升；而由於樓宇會日漸殘舊，不少低層由於長期缺乏維修保養，但由於低層在集資維修上十分困難，令不少低層業主卻步。