去年二百四十一宗違法僭建自願清拆

都建修法案一般性通過

【本報訊】包含鼓勵市民自願拆除非法工程舉措等內容的《都市建築法律制度》修法案昨獲立法會通過。運輸工務司司長譚偉文表示，去年共錄得二百四十一宗自願清拆個案，並強調未來政府相關巡查工作會加強。

譚偉文昨到立法會引介《修改第十四／二○二一號法律〈都市建築法律制度〉》法案。他表示，修改旨在配合政府在優化營商環境及推行電子政務方面，體現「放管結合」原則，並總結法律執行情況提優化措施。

在鼓勵市民自願拆除非法工程方面，對拆卸風險較低的，除免准照外，亦無須提交預先通知，而自發主動拆除及恢復原狀可獲免除罰款，如已被命令拆卸和復原，只要在指定期間內遵守指示，亦可獲減免一半罰款。

加強巡查僭建工程力度

議員周家俊認為當局應借機全面推進清拆違法工程。譚偉文回答說，放管要並行，一方面放開令市民自行清拆，另一方面也要加強監督，土地工務局未來工作一定會加強巡查，善用科技手段，簡化工作流程。當局既推動市民自願拆，也會加大巡查力度，還注重宣傳僭建除會被罰款，也嚴重影響大廈安全。

譚偉文介紹，政府計劃對實用面積不超過一百二十平方米的非居住用途獨立單位的工程預先通知，以及更改工程的工程預先准照申請，如經電子平台提交，將即時接納預先通知及發出工程預先准照，以提升效率。為此法案新增提供不實或錯誤資料的罰則，確保電子方式操作的可靠性。

議員倡仿內地城市增低價工程也免准照

表明非常支持法案的議員崔世平提議參考內地部分城市做法，除就少於一定面積放寬外，也對工程費用不超過如一百萬元的作放寬，這實值得當局考慮納入，方便一些頂手只要小修小補工程的，他相信本澳商人均是「老實」的。

譚偉文答道，這可參考，但兩地法律法規不同。今一百二十平方米的標準是考慮到消防條例，基本這面積下的一般情況是不怎麼違反相關消防要求，故今次首階段先以此方式去推動。

法案又擴大豁免發給准照的適用範圍，包括負責營運機場、公共客運碼頭或輕軌系統的實體在相關設施做更改或維保工程，以及公共部門在被評定或待評定的不動產及其緩衝區或臨時緩衝區內進行工程，但仍須遵守《文化遺產保護法》相關規定。

公共部門文遺區工程免准照譚：與文化部門做好溝通

議員謝誓宏關注對文遺保護建築的影響。譚偉文重申，修法是在放與管平衡下推動，這方面工程亦非單靠此法管，還受文遺法規限，相關部門有嚴格規定，相關保護區域對方意見是很重要，他們會與文化部門好好溝通，做好有關工作。

另還因市政署發出門牌的職能將併入土地工務局，法案增相關規定。謝誓宏還擔心繼早幾年民署變市署時，門牌式樣改變要全換一遍的狀況再度上演，建議翻新時才做。

轉部門又要全換門牌？　譚：換新時才換

譚偉文回應道，「更換門牌係一件大事，我哋唔希望擾民」，故現有好的會續用，未來有需要更換時或發新門牌時才會換。新式樣會是中性設計，務求令外觀變化不太大。

法案在在席三十一名議員全票贊成下，全票一般性通過。