配合四大項目推進

政府啟動城市總規檢討程序

【本報訊】為配合落實推進四大項目建設，政府早前已啟動檢討生效近四年的《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○—二○四○）》，顧問公司分析報告提出初步修改建議內容，現進行城規委員會意見收集程序。政府後續會正式決定修改總規與否，倘修改就會編製草案並公開諮詢。

城市規劃委員會昨召開今年第七次平常全體會議，聽取顧問公司（研究單位）代表簡介《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○—二○四○）》檢討分析報告，並討論。

土地工務局局長、城規會主席黎永亮表示，根據《城市規劃法》規定，「因實施大型公共建設項目而對土地用途或整體規劃佈局造成重大影響」就必須檢討總規，而政府在二五年施政報告提四大項目建設，其中三項就涉及總規範圍，包括：澳門國際綜合旅遊文化區、澳門科技研發產業園，以及澳門珠江西岸國際航空運輸樞紐。

黎永亮說，為配合有關項目開展，因應一加四產業多元化需要，政府今年七月決定檢討總規，同時結合上位規劃、法律法規和行政長官公告批示等新頒布和新情況等，一併考慮檢討。

昨到城規會聽意見，正是檢討總規的法定程序。根據《城規法》相關程序，政府經考慮城規會意見和局方檢討分析報告後，將決定是否修改總規，如決定修改，會在政府公報公布，並開展後續工作，包括草案編製、公開諮詢和聽取城規會意見等程序。

綜合旅文區C區用地為居住商業區要改

顧問公司代表介紹檢討總規涉及的最新情況。當中初步選址位於新城B區西側土地和新城C區土地的綜合旅遊文化區，B區西側的建議可維持現時的公用設施區，而C區的現為商業區和居住區，建議修改其土地用途規劃做公用設施區。

科技園兩選址均要改土地規劃

至於科技研發產業園初步選址鄰近偉龍馬路的土地或新城E1區西側土地，前者現為居住區，後者為居住區和商業區，按產業園定位，兩地需要全部或部分修改相關土地用途規劃，以供作相關產業用途。

就航空運輸樞紐項目，現時總規已包含機場擴建計劃，唯因機場最新擴建計劃，其範圍與總規所載不同，故建議就此修改相關範圍。

澳門半島與新城A區間填水道規劃移除

其他建議修改有：增加橫琴口岸澳方口岸區相關延伸區域、關閘口岸東側相關陸地和海域的管轄範圍；就澳門歷史城區保護及管理計劃、第四批不動產評定和古樹名木保護名錄，更新相關發展條件的公用限制；剔除未獲批覆的澳門半島與新城A區間填海造綠地的規劃，恢復現時水道的情況；原推算二○四○年總人口約八十萬零八千人，建議更新為按統計局最新人口預測屆數七十八萬三千人；因應輕軌路線擴展、澳琴硬聯通等修改交通運輸方面的內容等。

根據工務局資料，檢討城市總規及跟進後續工作之服務在今年十月經詢價直接交予奧雅納工程顧問負責，服務費六百五十萬元，工期一百八十天。該公司是當初負責編製城市總規的顧問公司。該局另於去年就編製總體規劃定期報告之服務向五公司邀標，最終判予艾奕康澳門有限公司，服務費七十七萬八千元，工期二百一十天。