港公屋輪候時間維持5.1年

排隊年輕群體明顯下降

【香港中通社11月26日電】 （香港中通社記者 徐嘉儀） 香港特區政府房屋局26日公佈，截至今年9月底，在過去12個月獲安排入住公屋或簡約公屋的一般申請者公屋綜合輪候時間維持5.1年，保持自2018年以來的最低紀錄。值得關注的是，曾被視為“排隊大軍”的非長者一人申請數量大幅下降，較高峰期減少約40%，反映輪候隊伍正明顯縮短。

數據顯示，與本屆政府上任前6.1年的高位相比，輪候時間縮短整整一年。回顧今年以來，房屋局多管齊下縮短公屋綜合輪候時間，包括收緊公屋富戶政策、優化編配機制，加快公屋流轉；推出多個簡約公屋項目，快速改善居住在不適切居所人士的生活環境；亦透過多種技術加快興建，包括採用“組裝合成”建築法（MiC），以及運用建築資訊模型（BIM）和建築機械人等科技來提升施工效率。

今年第三季，房屋局成功安排約7900個一般申請者入住傳統公屋或簡約公屋，包括約1600個新落成的公屋單位、約4000個公屋回收單位，以及約2300個簡約公屋單位。

另一方面，自首個簡約公屋項目在今年首季開始編配入住以來，獲安排入住簡約公屋的一般申請者的輪候時間平均僅為3.1年，大大縮短整體公屋輪候時間。首個位於市區的牛頭角彩興路簡約公屋項目在今年9月初全面入夥，約七成原先居住在不適切住房。

隨著各個公屋及簡約公屋項目陸續落成，公屋綜合輪候時間逐步下降，公屋申請者可更快獲編配到適切居所，大幅減輕租金負擔，開始累積儲蓄。房屋局預計，今年共有約9500個單位陸續落成入夥，逐步邁向在2027/28年度前完成興建約30000個簡約公屋單位的目標。

輪候公屋的申請者數目亦進一步下降，截至9月底，約有111600宗一般公屋申請，以及約85700宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位的156400宗及143700宗比較，分別大幅下降約30%及40%。

非長者一人申請公屋之所以是“排隊大軍”，主因是每年可供配給的單位數量少，且實施配額及計分制，申請者必須年紀夠大、分數夠高才有較大機會上樓。為應對此問題，特區政府鼓勵青年置業，並提供額外抽籤機會給年輕家庭和單身人士申請資助出售單位。

今年施政報告提出，2026/27年度起的五年，總體公營房屋建屋量將達189000個單位，較本屆政府上任時增加約80%。房屋局表示，公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落至4.5年的目標不變。