都更計劃未決 樓宇嚴重失修 坊會促定祐漢重建時間表

【本報訊】祐漢區不少樓宇都是屬於三無大廈，由於日久失修，加上都更一拖再拖，尤其現存在區內的七個樓群，這些樓宇樓齡長，失修嚴重，居住環境惡劣，長年出現石屎剝落、滲漏水、鋼筋外露等問題。馬黑祐坊會常務理事洪偉東期望，政府可以逐一檢查樓宇，制定祐漢舊區重建時間表，避免重建淪為無頭帳單。

康泰樓、吉祥樓、順利樓、興隆樓、牡丹樓、勝意樓、萬壽樓這七幢群樓樓齡各超過四十年，二千四百二十八個單位中有九成均有住戶。早前，由於颱風及天雨影響，有樓宇出現石屎剝落情況，洪偉東指，這些樓宇失修嚴重，長年出現石屎剝落、滲漏水、電箱殘破、鋼筋外露、鼠患等問題，街坊需要冒著生命危險出入，部分單位內亦出現石屎剝落，居民需要帶頭盔炒餸。坊會促請政府重視問題，逐一檢查樓宇，如發現問題即時進行跟進，加快區內的舊樓重建進度，制定祐漢舊區重建時間表，清楚展示具體工作日程及進度，避免重建淪為無頭帳單。

冀政府重視問題逐一檢查樓宇

祐漢重建概念提出已有十四年，街坊總會副理事長陳家良建議，由於祐漢七個樓群樓宇必能夠獲超過二分之一業權人簽署進行維修工程及申請資助的同意聲明書，難以進行維護工作，建議政府承擔十多年來未能重建的責任，研究特事特辦，降低有關樓群的申請比例門檻，讓業主更有可能進行維修。長期工作上，建議由特首牽頭帶動都更會，積極、跨司跨部門地做好都更工作，加快修改同意重建業權比例，協助舊區居民開展樓宇重建工作。

中轉房及置換房正進行公開諮詢，陳家良建議政府，應加快推動置換房及暫住房的興建工作，制定時間表進行推動，同時要同步制定祐漢區都更規劃工作，讓中轉房及置換房建成後可立即讓街坊進行居住購買，以便進行祐漢區的重建工作，避免一拖再拖。