香港特區政府公布六項新房策 空置一手單位額外徵收兩倍差餉

【中新社香港6月29日電】（記者　曾平）香港特區政府29日公佈六項全新房屋政策，包括向空置一手單位徵收兩倍額外差餉、修訂資助出售房屋定價政策、改撥9幅私營房屋用地發展公營房屋等。香港特區行政長官林鄭月娥表示，特區政府會全力以赴，增加適切和可負擔房屋的供應，讓市民改善居住環境和重燃置業希望。

林鄭月娥當天與財政司司長陳茂波、發展局局長黃偉綸和運輸及房屋局局長陳帆共同出席記者會公佈房屋政策新措施。

六項措施包括：向空置的一手私人住宅單位徵收額外差餉，金額為該單位的應課差餉租值的兩倍，即200%；修訂資助出售單位的定價政策，令居屋定價的負擔能力測試不再與市場有關係，以今年居屋出售計劃為例，單位將以評估市值的52%出售，而非原來的70%；邀請市區重建局將位於馬頭圍道的非合作發展項目改作「港人首次置業」先導項目；改撥9幅私營房屋用地發展公營房屋，料可提供約10600個單位；成立專責小組協助民間推行過渡性房屋項目；修改「預售樓花同意方案」以改善銷售手法。

數據顯示，截至今年3月底，香港合共有約9000個已落成樓宇但仍未售出的一手私人住宅單位，新措施要求獲發占用許可證達12個月或以上的單位業主（主要為發展商），每年申報單位使用情況，若單位在過去12個月內，有超過6個月的時間並未作居住或出租用途，便會被視為空置單位。特區政府計劃在2018至19立法年度向立法會提交相關條例修訂草案，獲通過並刊憲後生效。

林鄭月娥表示，增加土地供應是解決房屋供應不足的根本方法，待土地供應專責小組完成公眾咨詢提交報告後，特區政府會再公佈開拓土地和釋放現有土地作房屋發展的藍圖。