林玉鳳倡荔枝碗村納入緩衝區

【本報訊】荔枝碗村村屋面臨政府批准拆卸的危機。議員林玉鳳表示，工務部門理應依法處理申請，現時的情況需要市民和城市規劃委員會委員一起把關，提出保育的意見。她提醒，荔枝碗村是澳門僅有的、完整的古村落，政府有意志保育的話，應自覺先把它納入船廠片區的緩衝區內。

荔枝碗船廠片區的文物評定程序正在進行，與之相隔一條馬路的土地不在文物評定及相關緩衝區的範圍內。上星期，工務局發出規劃條件圖草案，若獲得市民和城規會認同，土地上的荔枝碗村村屋便可拆卸、重建。

船廠與村落 一為二‧二為一

直選議員林玉鳳表示，無論從歷史或功能的角度，船廠與村落都是連結一起的，可說是「二為一」，「一為二」。而且，荔枝碗村是澳門僅有的、完整的古村落。若要把它列為文物，可能需要啟動另一個評定程序。不過，政府有意志保育的話，應該自動自覺，先把村落納入船廠片區的緩衝區內。

文評前批出重建需承賠錢換地風險

林玉鳳也提出，工務局在文物評定前批出重建村屋的條件，而荔枝碗船廠片區最終獲得評定為文物，若兩者將來出現不協調的問題，例如，需要降低重建村屋的樓高，政府如何解決？賠錢？換地？並提醒，現階段根本不知道村屋重建後的用途會否對保育下來的工業址造成負面影響。

然而，土地承批人有權利申請規劃條件圖，在現況看來，工務局也要依法處理，並發出規劃條件圖草案。隨之，便需要公眾和城市規劃委員會委員一起把關，向當局提出意見。(https://goo.gl/ATnjjz) 林玉鳳指出，在內地，往往是很多市民提出意見後，令具有價值的舊區能夠妥善地保育下來。

早前，廉署的報告指出，一些路環土地的業權狀況存在混亂。跟進荔枝碗保育多時的林玉鳳表示，該區大部份土地應是公有。現在，工務局發出規劃條件圖的三幅土地則是長期租借批地。她認為，政府需要澄清荔枝碗的土地性質。