學社憂都更會變

【本報訊】新澳門學社昨日舉行記者會，就都市更新議題表達意見。(見圖)

早前，都市更新委員會第三專責小組建議：樓齡三十年以上至四十年以下的樓宇重建的業權比例由百分百降為九成，而四十年以上的進一步降至八成半，另涉重大公益或危樓拆卸則為八成半或八成。

新澳門學社理事長鄭明軒認為，以上仍然是重建導向、發展商導向的思考。將來，若有業主不想參與重建計劃，卻因已達樓宇重建業權的比例，其私產權從而受到損害，被迫「嘔間樓出嚟」，任受地產商宰割。

學社認為，需要確立都市更新的原則和價值，都市更新應為改進社區及居民生活而做。然而，政府委任承建商、地產商大比數進入都市更新委員會，他們目光狹窄，重價格而輕價值，簡直是「磨刀霍霍向豬羊」。

傾斜權貴的都市更新委員會有別城市規劃委員會，前者的會議閉門進行。學社認為，應該公開會議，透明資訊。鄭明軒稱：「都更會繼續這樣下去，而沒有各樣制衡的話，我們覺得似一個屠宰業工會。」

學社也提出，需要確保社會廣泛參與，不向權貴偏側。鄭明軒表示，政府不應該開設委員會，讓發展商玩弄，任由其主導話語權；然後，把宰割市民的責任推卸給一個諮詢機構說：「(方案) 是都更會商討出來的。」