一拆不返 凸字招牌無法復活

【本報訊】早前違規施工拆去「就利欄」凸字招牌而惹起保育爭議的沙欄仔街口兩層高建築物，其「原樣恢復」原來不包括有關凸字招牌，業權人亦取消申請規劃條件圖不發展，政府無法施加發展要求。意味該區地標性的「就利欄」凸字招牌已一拆不返，無法復活再現！

今年七月城市規劃委員會討論巴素打爾古街255-259號、即就利欄地段規劃條件圖草案，政府建議保留其立面，惟其最有特色的凸字招牌當時已被拆去。文化局當時稱在發現後已交工務局跟進，後者證實業權人無照施工，罰原樣恢復，而前者更稱，可把保留該招牌加入規劃條件中。

就利欄完成原樣恢復工程

近月就利欄展開恢復工程，至本月初已完工。工程主要是將部份已用磗頭封死的窗口位，重新鑿開，加回窗花和玻璃做回假窗，但焦點的「就利欄」招牌則始終未有看到有任何恢復跡象。

原樣沒有「就利欄」凸字招牌

為此，記者向工務局查詢，獲證實該建築物原樣中，不管是面向巴素打爾街、還是面向沙欄仔街的一面上，是完全沒有「就利欄」三個大凸字的招牌。故其違規施工時拆去這個部份，是毋須復原舊貌。

業主取消申請規劃條件圖

此外，工務局城市規劃資訊網也公示，就利欄地段的規劃條件圖申請，業權人已通知局方取消。這是繼美副將大馬路13號、即康家花園遺址地段後第二宗取消申請。

為不保育寧棄發展？

未知業權人是否因不想被施加保育條款，寧放棄重建發展該長期租借批地。根據原草案，建議可由現時樓高10.5米加建至20.5米、土地面積由47平方米加批至60平方米。

現時該建築依舊重門深鎖，沒再掛上放租廣告。而早前負責代理的地產昨關門休假，其網站上則仍有相關廣告，強調該物業位處澳門核心地段，交通便利、車流不息，實屬營商首選，而標示租價則較年中回落約一成半。