今年樓價料再跌一成

【本報訊】澳門地產發展商會會長陸惠德指，樓市經過過去十八至二十個月回落，已見穩定，但料跌幅未止，今年樓價將再下跌一成。他希望，未來都市更新以祐漢、新橋及下環作建築物高度及稅務放寬，推動市民重建。

澳門地產發展商會昨舉行新春團拜。運輸工務司司長羅立文、中聯辦經濟部副部長寇明等嘉賓及會員出席。

陸惠德致詞時指，過去一年本澳樓價下跌三成半，豪宅價格下跌五成，租賃市場也下跌二成多，商鋪和寫字樓同步下調，許多中小型地產公司結業，原本六千名地產中介有一半已沒有工開。

他回顧上世紀九十年代中至末地產低潮引發的社會經濟效應作例子，憂慮房地產價格過份回落會拖累裝修、家具、餐飲及服務等行業連番下滑所產生的漣漪效應，整體經濟將出現通縮。並料，今年樓價將再度下跌一成，呼籲政府不要任由樓市逐年下跌，拖累澳門多元經濟發展。政府對目前樓控政策作檢討，包括放寬樓按成數，首次置業資助，取消特別印花稅等。又希望，未來都市更新以祐漢、新橋及下環作建築物高度及稅務放寬，推動市民重建。