樓市調控『不刺激不打壓』 中國住建部匯總調研結果

【香港中通社6月1日電】　經歷了前後一周對主要城市的調研之後，住房和城鄉建設部已經著手匯總相關情況，形成有關調研報告，并在適當時候向國務院分管領導進行匯報。這將成為決定未來一段時間房地產調控政策口徑的關鍵。

據《中國經營報》1日報道，根據調研所收集的情況，住建部也將向國務院分管領導提出下一階段與房地產政策有關的建議。如果不出意外，『不打壓、不刺激』，『尊重市場規律對房地產市場調整的作用』以及『加強市場監控、做好應對方案』等，將成為下一階段房地產市場政策的基本口徑。

同時，地方政府根據自身情況制定針對性政策的權力也將得到尊重。與此對應，絕大部分地方政府對於最為『敏感』的限購政策問題，更可能採用『繞行』的態度，『挑戰式』的限購政策調整方式，將在未來一段時間內退出舞台的中心。

住建部日前派出多個調研組，前往南京等長三角、深圳等珠三角城市進行調研摸底，了解當地房地產市場、政策等方面的相關情況。至2014年5月中旬，這項調研工作已經陸續結束，轉而進入調研材料的匯總階段。

『這實際上是在堅持年初確定的加強針對性的政策思路的落戶和延續，在一定程度上尊重地方政府對調控的自主權。』中國房地產研究中心研究員杜勝忠向記者表示，這實際上也是把調控的責任壓給了地方政府。如果由於政策的調整導致當地房地產市場出現不穩定的情況，則要由地方政府承擔責任。

全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，『按照樓市調控的頂層設計，在保持市場穩定的前提下，一些地方的行政干預手段將逐步離場，市場化手段將成為調節市場的主要手段。』