政府擬建老舊樓宇資料庫

推動『三無大廈』治理

【本報訊】運輸工務司司長譚偉文日前召開跨部門會議，指示工務部門與專營公司共同合作，梳理並構建澳門老舊樓宇資料庫，以更有效推動老舊樓宇，特別是“三無大廈”的維修保養工作。

有關會議17日舉行，並邀請水、電專營公司代表出席。與會各方分別介紹了各自在推動樓宇相關設施維護的工作情況及成效，並就舊區樓宇維修保養工作的重點及難點進行交流。

譚偉文表示，特區政府一直高度關注舊區樓宇以及“三無大廈”的樓宇維修問題。為更好地對接國家“十五五”規劃有關城市更新的工作內容，譚偉文指示與會各方，須綜合分析並有機整合政府與專營公司現有推動樓宇設施維護項目的工作準則、涵蓋範圍及溝通協調機制等；有序梳理並構建澳門老舊樓宇的資料庫；聯同社團及坊會深入社區，加強向住戶進行宣傳推廣，從而更主動地協助“三無大廈”業主履行維修責任，推動老舊樓宇的修繕及維護，消除社區安全隱患，提升居民生活質素，共同築牢城市安全韌性。

清拆蠔里危樓宇 保公眾安全

【本報訊】土地工務局完成清拆蠔里／果欄尾一幢殘危樓宇，以保障公眾安全。局方呼籲業權人履行樓宇維修和保養的責任，以消除對公眾的安全隱患，政府也會主動跟進存在倒塌風險及嚴重危害公共安全和衛生的個案，而業權人須承擔相關費用及倘有的罰款。

是次被清拆的殘危樓宇經土地工務局檢驗委員會確認屬於殘危狀態，其屋頂已倒塌，外牆剝落及有明顯裂縫。由於樓宇整體有倒塌風險，對公眾安全構成嚴重威脅，經通知業權人拆卸樓宇但不獲理會，局方展開不遵守拆卸命令的罰款程序，以及執行清拆行動。

土地工務局透過巡查，如發現樓宇有缺乏保養跡象，會通知業權人聘請合資格專業人士對樓宇進行檢查並編製《樓宇狀況報告》，協助小業主處理維修保養工作。當樓宇出現明顯的失修以至殘危狀況，局方會進行檢驗並按檢驗結果通知業權人對樓宇進行維修、加固或拆卸等。如樓宇有倒塌危險，更須即時處理。本澳已進入雨季及颱風季節，市民應關注自身物業的狀況，主動進行必要的維修和保養，以確保樓宇的安全及居住環境。