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2025年全年及第四季私人建築及不動產交易統計

△統計暨普查局資料顯示，2025年全年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共5567個，按年上升7.1%，成交總值則下跌23.9%至213.5億元（澳門元，下同）。

全年住宅單位買賣按年減少135個至3245個，總值下跌24.6%至153.3億元，現貨住宅（2778個）及住宅樓花（467個）成交金額分別為128.6億元及24.7億元。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（70935元）按年下跌16.7%，當中澳門半島（68894元）、氹仔（72971元）、路環（81500元）分別下跌12.5%、22.3%及18.2%。現貨住宅（67611元）平均價格下跌18.7%，住宅樓花（103752元）亦有16.5%的跌幅。

與2025年第三季比較，第四季住宅單位買賣（735個）減少220個，成交總值下跌27.5%至33.4億元。現貨住宅成交（653個）主要集中在氹仔中心區（88個）、黑沙環新填海區（73個）和路環（68個），成交總值為29.2億元。住宅樓花成交共82個，總值4.2億元。

第四季整體住宅單位平均價格按季下跌8.3%至68048元，主要是第三季有新住宅屋苑推出，帶動樓花的成交量及平均價格上升，而今季樓花的成交量有所回落；現貨住宅平均價格（65729元）和住宅樓花的平均價格（112473元）分別錄得0.3%及0.2%跌幅。

非住宅單位方面，2025年辦公室（57490元）、工業（33926元）單位每平方米平均價格分別按年下跌17.6%及13.6%。按季分析，辦公室單位（58169元）的平均價格按季上升9.4%，工業單位（32989元）則下跌2.1%。

私人建築方面，2025年底處於設計階段、在建中的住宅單位分別有5993個及1620個，另有51個正進行驗樓。全年獲發使用准照的1068個住宅單位中，澳門半島、氹仔分別佔350個及717個；獲發動工批示的住宅單位共383個，當中382個位於澳門半島。2025年第四季獲發使用准照的住宅單位有760個，無間隔單位佔98.9%。

“促進就業協調工作組”舉行工作會議

△“促進就業協調工作組”本月四日召開本年第二次工作會議，討論近期收集各行業空缺及進行職業配對的情況。

透過跨部門協作機制，並與社會上各持份者合作，勞工事務局三月份將與經濟及科技發展局合辦“2026 年科技企業專場配對會”、與銀行公會合辦“2026 年銀行業專場職業配對會”，提供科技業崗位超過130個、銀行業崗位近200個。另外，主辦方在銀行業配對會舉辦前更率先舉行“銀行業人才職業發展輔助日”，邀請業界代表介紹崗位資訊及職務內容，並提供其他求職輔導資源，助力求職者深入了解行業，做好面試準備。

在公用事業方面，本澳電訊及航空兩行業人手需求殷切，相關大型企業及機構2026年起亦提供近130個空缺，涉及客戶服務、電訊技術、乘務地勤、支援維修及後勤文職等職務範疇。勞工事務局3月份內與上述企業和機構舉辦專場配對活動，供求職者進行選配。

工作組組長戴建業指出，近期收集到約460個科技業、銀行業及公用事業的職位空缺，其薪酬待遇具一定市場競爭力，職涯發展前景清晰，是本澳青年的重點求職領域，但相關崗位通常需要一定的技能要求及入職條件，故可持續與業界探討合作推出實習或“就業+培訓”專項計劃，讓求職者取得入職機會後，按部就班接受技能培訓，汲取職業經驗，加強與行業及崗位的匹配度，提升就業配對成效。

另外，經工作組跨部門協調，社會工作局及勞工事務局合作推出專項就業計劃，推動本澳受資助的社會服務機構增聘資訊輔助員，協助場所營運，首階段擬招聘名額為 80 個。勞工事務局將為計劃提供培訓，培訓結束後由社會工作局安排至各機構進行實習，完成實習且符合機構用人要求者將獲聘為資訊輔助員。計劃的前期籌備工作正有序推進中。

戴建業亦表示各部門及實體應繼續保持緊密溝通協調，做好各行業的空缺收集工作，同時即將踏入畢業季，預期會有新的勞動力投入就業市場，應提早做好規劃和部署，構思更多元的就業輔助措施。特區政府持續凝聚社會各界合力，制定合適的職業配對及培訓措施，全力為澳門居民營造穩定的就業環境。

“一帶一路”赴外留學獎學金接受申請

△為配合特區政府培養社會人才的重要政策，澳基會2026年繼續推出“一帶一路”赴外留學獎學金，有關計劃將於2026年3月9至3月27日公開接受申請，名額合共20個，歡迎符合條件的澳門、粵閩學生申請。

“一帶一路”赴外留學獎學金旨在鼓勵澳門、粵閩學生與“一帶一路”沿線國家或地區學生的多向交流，發揮澳門地處“一帶一路”重要節點作用，為推進“一帶一路”建設工作儲備人才。申請人須為應屆高中畢業的澳門永久性居民或應屆澳門高校學士畢業的內地粵、閩戶籍居民，前往指定地點升讀全日制學士或碩士課程。升學地點包括葡萄牙、巴西、馬來西亞、印尼、菲律賓、泰國、柬埔寨、越南、孟加拉、匈牙利或蒙古，獎學金金額根據不同的升學地點每年由60000至80000澳門元不等，相關對象的申請要求詳見《發放規章》。

有意申請“一帶一路”赴外留學獎學金的人士需於截止報名期限前提交符合章程要求的申請文件，包括：申請表（列印本及電子檔）、有效的身份證明文件、錄取通知或報考證明、最近三個學年成績資料、推薦信、修讀課程簡介等。獎學金以文件審核方式進行甄選，名額共20名，評審結果預計於5月上旬以書面形式通知申請人。

2026/2027學年“高等教育學位課程學生獎學金”（“一帶一路”獎學金的章程）及申請表格可於澳門基金會網頁下載（網址：www.fmac.org.mo），歡迎符合資格的申請人於報名期內將申請表格及資料遞交至路環紅荷路108號（路環）政府辦公大樓7樓澳門基金會（辦公時間：星期一至星期四上午9時至中午1時，下午2時30分至5時45分、星期五上午9時至中午1時，下午2時30分至5時30分），查詢電話：8795-0920/ 8795-0913、電郵：dgaf_info@fm.org.mo。