回應社會需求

政府釋出39幅閑置土地

2026-02-17

據立法會土地及公共批給事務跟進委員會1月14日表示,政府去年公佈9幅閑置土地用於社區需求後,再推出30幅大小不一的閑置土地作臨時使用,當中將有13幅用作臨時休憩區、12幅用作戶外輕重型停車場、1幅體育設施用地、1幅環保加FUN站用地,以及綜合設施其他用途共3幅。 有關土地是回歸後首次大量推出土地用作社區和民生等用途 ,而非用於商業或經濟發展用途,反映出政府加大力度釋出土地資源用於民生用途,以協助居民提升生活質素,和緩解澳門在過去經濟高速發展下土地資源於民生用途上的不足。

39幅土地分佈全澳

39幅土地中有澳門半島佔31幅、離島區佔7幅,還有1幅位於新城A區,土地大小不一,總面積逾10萬平方米。用途主要用作臨時休憩區、輕重型停車場、體育設施用地、環保加FUN站用地以及綜合設施。當中,用於臨時戶外停車場的閑置土地有15幅,分別位於路環打纜街、航海學校側地段、台山嘉翠麗大廈原址、氹仔BT11、BT12地段、西灣湖街C9地段、氹仔海濱休憩區鄰近土地、青洲河邊馬路臨時燃料中途倉A22地段、A23地段、沙梨頭街68-78號及田畔街3-3A號、路環田畔街高校球場對面地段、青洲河邊馬路、化驗所巷和李寶椿街,預計可增加超過1000個輕型私家車停車位。用於臨時休憩區的土地有13幅,分別位於南灣湖A3、A4、A9地段、紅窗門街151號、以及三層樓上街、高美士街、龍嵩正街、生蔗里、青洲河邊馬路、布巷、銅錢巷、叉巷和棕櫚葉圍。用於環保加FUN站的土地分別位於和隆街19 號、鏡湖馬路67號和黑沙環馬路22-24號。用於臨時體育設施的土地位於氹仔BT7 地段、新城A區B13地段、南灣湖C8地段、及位於化驗所街的土地。用於綜合用途的土地則為溜冰路路氹變電站旁地段,以及位於林茂海邊街、馬交石斜坡和沙梨頭街的土地。

將閒置土地轉化為臨時設施

在過去經濟高速發展時期,本澳不少土地資源用於優先回應產業發展,如因應賭權開放而將土地政策傾斜於投得賭牌的休閑企業,隨後因應樓價急升,居民置業和上車難,將土地資源用於興建公屋(包括社屋及經屋),見證了本澳產業、經濟和社會發展的浪潮。隨後,透過與私人業權人合作,將有關土地用作臨時休憩區用途,和在回收但未發展和規劃的土地中,用於臨時休憩區用途,但數目和分佈相對零散。

近年,在居民持續反映和提出城市休憩、遊樂、康體空間不足下,在閑置土地再利用上,有多幅土地用途臨時休憩區,如林茂塘臨時休憩區,原逸園賽狗場也拍板改建為市民運動公園,以回應居民在民康活動上的訴求。是次是較大規模的閑置土地利用計劃,也未見有用於商業或產業發展用途。除上述已公佈的閑置土地,社會上有不少意見希望未來釋出的土地可以用於民生及提升居民生活質素之上,將土地資源還於民生用途。運輸公務範疇指,將持續以「 規劃利用+臨時使用 」雙軌模式,加快將閒置土地轉化為臨時公共設施,相信市民樂見其成。