國父紀念館申規圖

文化局約束意見須保留現有圍牆建築物不得增高

【本報訊】國父紀念館的業權人向工務局申請規劃條件圖，草案要求保留建築物及不得加高，且保留圍牆及維持庭院特徵等。台灣傳媒在去年十一月報道，台灣當局提出七萬三千四百萬元台幣的預算，用於修繕國父紀念館。

土地工務局現正公示九份規劃條件圖草案 (https://pse.is/8kegbc)，收集意見至一月廿一日；其中一份是「文第士街一號（澳門國父紀念館）」的草案（2025A009），之前從未發出街道準線圖或規劃條件圖。

「規劃條件圖草案說明」顯示，文第士街一號包含「私有土地」和「長期租借批地」，面積為一千三百七十一平方米，地段及現有建築物受到《文化遺產保護法》規範。草案建議該幅土地為「文化設施用地」。

草案將地段分為A區和B區。根據文化局具約束力的意見，A區保留建築物，不得增加高度；B區保留現有圍牆，維持場地開敞空間和庭院特徵。草案建議，最大許可地積比率和最大許可覆蓋率為無限制。

草案也提出，對建築物外牆安裝冷氣機應預留方案以收集產生的水並防止滴水到公共道路上；如安裝在臨街立面上，應作遮擋。

據文化局相關的網站介紹，文第士街一號房屋原為孫中山先生的家人在澳門的寓所，孫中山先生元配夫人盧慕貞等，皆曾居住於此。至盧慕貞於一九五二年逝世後，該房屋於一九五八年改建為展示館使用至今。

二○二二年九月，有傳台灣方面計劃出售國父紀念館，當時的價值約三千萬澳門元。二○二三年三月，特區政府啟動六項不動產評定的諮詢，其中一項是國父紀念館，並在二○二四年三月把國父紀念館列為「法定文物」。