樓宇按揭成數擬放寬至八成

【本報訊】合資格居民購買居住單位首六百萬元，將豁免不動產移轉印花稅，經財司戴建業指出，超過六百萬元的住宅，超出部分將按百分之三的稅率計稅。金管局行管會代主席黃善文表示，該局建議將居住單位樓宇按揭成數由七成提升到八成，並建議配合首六百萬元免稅的措施同期生效。

經濟財政司司長戴建業昨早向立法會引介施政方針時表明，因應房地產市場的情況，調整購買不動產的稅務鼓勵措施，合資格居民購買居住單位首六百萬元，將豁免不動產移轉印花稅，並將配套調整樓宇按揭成數上限，進一步減輕置業人士的稅務負擔。

議員何敬麟詢問政府會否把以上措施延伸至商業樓宇，因為那裡都是重災區。戴建業表示，目前推行至居住單位，首先惠及澳門居民。商業單位方面，之後再評估；因為，旅遊區的商業與其他社區分別很大，需要先觀察新措施的實施情況，之後再做商業單位的評估工作。

另外，議員顏奕恆建議推出與供養子女、長者相關的職業稅優惠，財政局代局長何燕梅表示，澳門稅制相對簡單，如實施供養子女、父母的稅務扣減，報稅流程可能較現時複雜。

何燕梅續提出，在年度預算案中，已有職業稅優惠，今年有職業稅豁免額，有可課稅收益的扣減，有職業稅稅額的扣減。她以月薪兩萬元的員工為例，經扣減後，實際今年的職業稅負擔約七百五十元，相較其他地方或地區的稅負水平相對較低。