香港二手樓價連跌兩周

業界指交投轉旺料二月反彈

【香港中通社1月22日電】（記者　黎金良）香港二手私人住宅樓價連續兩周偏軟，但業內人士從近期二手樓市交投轉旺的情況預料，樓市在2月之後將出現較明顯的反彈。

反映香港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）22日最新報176.16點，按周跌0.21%；若連同前一周0.9%的跌幅，兩周合計下跌1.11%。

對比2020年最後一周的176.22點，二手樓價踏入2021年並沒有明顯變化。不過，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，近期樓市已見轉旺，二手交投急增，預料2月公佈的CCL升勢會更為明顯。

此前，中原地產於本月17日表示，1月份香港二手私人住宅成交已錄1463宗，料全月有4000宗成交，較前一個月上升8.1%，並創半年以來新高。

黃良昇表示，在用家入市支持下，本周公佈的CCL雖然仍然微跌，但從地區分析，新界西的指數按周大升2.51%，升幅為38周以來最大，並創9周新高。目前樓市雖然仍在疫情的籠罩下，但踏入2021年，樓市氣氛已見好轉，成功擺脫第四波疫情的影響。他相信，樓價升勢將由新界西逐步蔓延至其餘地區，帶領未來整體樓價反覆向上。

香港另一地產中介龍頭美聯物業同樣持樂觀的看法。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市小陽春一般在新春後才出現，但今年購買力提早爆發，買家於農曆新年前已於二手樓市“尋寶”；同時發展商積極推盤，今年頭炮新盤開紅盤，一、二手交投轉趨活躍。他預料今年樓價將會平穩發展，有5%以上的升幅。