【香港中通社9月23日電】香港特區政府財政司司長陳茂波23日表示，美聯儲加息在即，香港銀行業上調最優惠利率的機會極高，提示市民做好風險管理。
他在題為《加息在即 小心風險》的網誌中表示，美國聯儲局將召開議息會議，市場預期會宣佈再次加息。這將是美國自2015年底以來第八次加息，觀乎過去幾個月香港息口的走勢，香港銀行上調最優惠利率的機會極高，這將會是自2006年來首次上調最優惠利率。過去逾10年的超低息環境快將結束，加上未來多個不利的不確定因素，市民宜做好風險管理。
他指出，隨著美國最近的兩次加息，香港銀行同業拆息息率已上升不少。正在供樓的市民，不少都已經感受到加息帶來的額外負擔。早前，香港多家銀行又相繼宣佈上調新造樓宇按揭的利率，置業人士的供樓負擔將會加重。
陳茂波續稱，正在升溫的中美貿易戰，估計會糾纏相當長時間，其溢外效應所引致的風險須警惕。企業的投資意欲、對前景的信心和金融市場氣氛，大都受到影響。內地股市顯著下調，香港股市自然不能倖免。若股市持續不振，有可能打擊市民的消費意欲和購買力，以至影響市面氣氛，拖累經濟表現。
他又提醒，各種不確定性及風險，還有疊加的可能，香港作為細小和全面開放的經濟體，對可能受到的衝擊和影響不能掉以輕心。
香港住宅物業市場方面，陳茂波指出，目前樓價已大幅超出市民的負擔能力，樓市過去數星期有冷卻跡象，樓價和成交量均下跌。而在供應方面，未來3至4年潛在一手住宅供應仍維持約9.3萬伙的高水平，未來5年的落成量平均每年約2.1萬個，較過去5年(2013至2017年)增加約五成，未來樓市下行的風險不能忽視，市民須謹慎管理風險。
