江門同鄉會今公布善豐重建啟動方案

【本報訊】拖延五年多的善豐花園重建問題現曙光，司法機關已完成善豐花園事件的調查取證工作。江門同鄉會副會長麥瑞權表示，今日江門同鄉會將會公布善豐重建啟動方案。他重申，同鄉會將會按照原來承諾墊支一億元支持重建，預計重建工程長達三至四年，還要視乎天氣及政府部門的配合。他希望，政府特事特辦，讓小業主能早日重返家園。

善豐花園慘變危樓事件發生至今有五年多，重建項目由當初未獲全數小業主達成共識，至司法機關取證，未能啟動。據了解，司法機關已完成善豐花園事件的調查取證工作。曾承諾墊支一億元支持重建的江門同鄉會，今日將會公佈重建計劃最新安排。麥瑞權表示，善豐花園重建工作一切正常，將按既定計劃開展，承建商已準備好，小業主的資金籌集問題亦已處埋好。

麥瑞權他預計，善豐花園重建約需時三至四年， 還要視乎天氣及政府部門的配合。經過天鴿後，本澳部門樓宇建築材料安全問題受關注，他希望，重建時要注意工程及物料質量。希望政府特事特辦，讓小業主能早日重返家園。

麥瑞權補充「樓係用來炒」金句

另外，議員麥瑞權本月初在立法會討論《取得印花稅》法案時，一句「樓係用來炒既」語出驚人，引起社會不少反嚮。傳媒昨日問麥瑞權此話真意。他表示，「樓係用來炒」還有幾句。他指﹕很多市民覺得無樓住是由於樓宇有炒賣市場。正因為炒賣，政府才要立法，市場才會不正常，而所謂投資，就是慣用的炒樓。他認為，只要有利可圖就會衍生投資或炒賣的現象，只有增加土地供應，增建樓宇才能改變亂像。他建議，政府拍賣的土地可以不收溢價金，要求所興建的樓宇以低租或低價向市民“分樓”，又建議，慈善團體持有的土地興建房屋後，以便宜租金出租予市民。

麥瑞權承認，擁有數個單位，都是回歸前靠努力工作儲錢，供十八厘利息、供款二十年所購買。他慨嘆，當中有單位放租，有一個單位空置，空置原因是擔心遇上租霸，除了擔心收不到租，亦擔心出租的單位設施受租客損壞，收咗租都得不償失。他倡議，澳門參考香港設立租務法庭，解決目前澳門法律下，收不到租的問題，協助處理租霸。