談皇庭海景地段新承批合同群爺：大家都有益處

【本報訊】政府與承批公司達成共識，將收回路氹城皇庭海景酒店側部份土地撥作建二千個公屋，其餘續要公司發展，包括建遊艇碼頭。公司總經理兼立法議員張立群指，新批地合約是「大家有益處」、「政府亦好交代」，並有信心可於二○二一年土地利用期到期前完成發展。

承批人放棄近半土地

政府日前刊登公報（http://bo.io.gov.mo/bo/ii/2018/03/despstop_cn.asp#3），運輸工務司司長批示修改路氹城鄰近蓮花海濱大馬路及東亞運大馬路的逾十萬○七千平方米土地的批給合同。

承批的國際遊艇會（澳門）娛樂投資股份有限公司，將放棄三萬八千多平方米交回政府發展，另一萬二千多平方米亦交政府作公共街道，餘下近六萬平方米地段會由其建一作商業、住宅、辦公室、酒店、公寓式酒店及停車場用途的項目，且會在五萬多平方米的海堤範圍內建優閒遊艇會，並訂明由其經營。

對於新合同要放棄大片土地，張立群昨在立法會直言：「都冇所謂嘅，要小啲，大家有益處，政府亦好交代。」他認為，一份合約不可能每項都對他們這一邊有利，只要整份內容雙方都認為合理即可，未有回應為何肯這樣放棄。

雖然未見社會對此事有特別意見，但張立群主動提到，希望市民都認為批地合同是合理的，相關地稅計算（即五千萬元溢價金）早在過去已計好，並非今天才做，「舊時五蚊隻雞，依家百蚊隻雞，你問點解依家唔畀一百蚊呀？呢個係無解嘅」。

未談多年不發展原因

為何土地多年都未能完成發展？張立群笑言不交代，「女仔三十幾歲都嫁唔出個啲，咁我都唔能夠問佢點解嫁唔出假」，稱不應再搬弄是話，指摘誰對誰錯，在社會掀起鬥爭，「無論點，大家問題解決就算數，唔好話邊個做得啱唔啱」。

該土地發展利用期到二○二一年，張立群自言一切順利定可完成發展定不用收地收場，又希望傳媒別對事件「加啲花邊落去」，「唔好搞到大家都麻煩，咁拜神都多謝你哋」，強調他從來是守法商人，沒有做甚麼對人、對社會不好的事，但有時政府縱想做事，也會因一些輿論而卻步不前，故冀傳媒公正報導，令社會發展少些阻礙和爭吵。

羅司：二千公屋項目慢慢搞

另出席立會會議的司長羅立文證實，有關收回土地就是過去一直對外宣稱的「路氹城西側二千公屋項目」，又重申政府先做三個大項目的方針，故這項目肯定不會在明年、即今屆政府任內啟動。但他未有回答公屋選址太近賭場是否適宜，卻對貫通附近單車徑表支持，唯成事與否是要多部門協調。

對於土地利用期餘四年的問題，羅司說，批則是工務局的權限，但相信大眾都不想再有期滿收地的不開心事件發生，故可相信相關部門一定會盡量配合、協調，在到期前完成發展，避免重蹈覆轍。