梁司：涉按揭成數及稅務 調控樓市措施日內推出

【本報訊】行政長官崔世安上週到北京述職期間透露，短期內將再有樓控措施推出。經濟財政司司長梁維特昨就此表示，預計短期內將推出調控樓市措施，涉及按揭成數以及稅務。他提醒，已進入加息期，市民購買樓宇量力而為。

政府於今年第二季收緊樓按成數後，樓市似乎未有明顯降溫，但政府有意短期內再出招，期望為熾熱樓市降溫。梁維特昨被問到政府短期內是否會出招調控樓市時回應，特區政府一直非常關注和監察樓市的發展情況，行政長官早前指示部門研究相關的可行措施。經財範疇部門已完成從稅制及按揭兩方面研究，並完成報告上呈予行政長官。他預計，短期內會推出措施。由於有關調控樓宇價格措施較為敏感，未有透露具體細節，以免引起樓價的急促變化，只透露涉及按揭成數以及稅務，至於是否涉及樓宇空置稅，也未有透露。又稱，需要在增加供應、市場管理上著手。

提醒市民買樓要量力而為

今年中政府收緊澳人非首次置業按揭成數後，銀行業者反映，置業者置業困難有加大，也有房地產中介曾透露，真正炒家，是無需按揭，一次性付清樓款(俗稱一炮過)，再收緊按摟成數，會否影響到真正有需要置業的人士?包括換樓客?梁維特稱，澳門現時樓價高，且已進入加息期，加息後市民供樓的壓力將會不斷增加，提醒市民購買樓宇時必須量力而為。

港珠澳大橋通車在即，政府有否評估通車後會否刺激樓價上揚?梁維特稱，任何新的情況出現都對不同的產業發展產生新變化，是挑戰或是機遇，要視乎大橋通車後的實際情況。政府會密切觀察最新情況。

另外，有傳媒問及，早前有報告指本澳可疑交易宗數較去年同比增加三成，澳門是否成為了避稅或洗黑錢天堂?梁維特重申，澳門並非任何洗黑錢或避稅天堂。根據今年亞太區打擊清洗黑錢組織（APG）的相互評估報告，澳門在亞太區排名最前，取得較好的成績。事實上，有關國際機構來澳評估時，亦認為部門已依程序及規矩工作，相信可疑交易宗數上升是基於監管部門及被監管的實體對相關法律法規的充分掌握和配合，人員的警覺性提升。未來，他希望相關部門繼續做好監管工作。目前，政府未有意下調申報金額，未來會按實際情況考慮是否有需要作出調整。