台北市房價所得比全台最高 買房壓力大

【香港中通社2月18日電】台北消息：台灣營建署18日公佈2015年度第3季台灣房價所得比為8.52倍，其中，台北市房價所得比為15.63倍，買房壓力仍高居全台第一。

營建署資料顯示，本季全台貸款負擔率較上季減少0.26個百分點，較去年同季增加0.54個百分點；房價所得比較上季減少0.17倍，較去年同季增加0.13倍。

本季台北市貸款負擔率為66.18%，較上季減少1.17個百分點，較去年同季增加1.82個百分點；房價所得比為15.63倍，較上季減少0.48倍，較去年同季增加0.44倍。與2015年度第2季相比，北市房價負擔能力略為提升。

營建署表示，台北市房價負擔能力提升的主要原因為中位數住宅屋齡較上季增加，使得台北市住宅總價較上季下降2.37%；且中位數所得家戶年可支配所得較上季上升0.60%，因此北市房價負擔能力提升，不過仍高居全台第一。

此外，房價負擔能力最高的縣市為基隆市與屏東縣，貸款負擔率分別為22.05%與23.09%，房價所得比分別為5.21倍與5.45倍，成為台灣房價負擔能力相對最高的地區。