中國下調不限購城市首套房首付比例

【中新社北京2月2日電】（記者　王恩博）2日，在中國農曆春節前的最後一周，中國央行和銀監會聯手發出利好樓市的政策“紅包”，宣佈下調不限購城市首套房首付比例。

根據這一新政，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

此外，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

官方稱，此舉是為了進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展。

去年12月舉行的中央經濟工作會議確定，化解房地產庫存為2016年中國經濟工作的五大任務之一。這已是中國官方不到半年時間內第二次下調不限購城市首套房首付比例。

2015年9月30日，即中國國慶節的前一天，央行、銀監會發出通知，在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。

此番中國央行和銀監會發出的通知還要求，各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。