湖畔大廈瓷磚剝落惹人愁

【特訊】身兼離島社區諮詢委員會委員的婦聯樂滿家庭服務中心主任陸珍妮，對湖畔大廈瓷磚大面積剝落事件表示十分關注，冀政府相關部門盡速作出跟進，並認為有關部門有必要全面檢查相關屋苑的瓷磚情況，向市民講解導至瓷磚大面積剝落的原因，以釋市民疑慮。

湖畔大廈瓷磚大面積剝落事件已經嚴重影響居民日常生活，除了擔心瓷磚隨時剝落會被擊傷，尤其擔心長者和小童的安全，有居民稱每聽到瓷磚落地的巨響就有如爆炸聲，感到非常害怕，精神大受困擾。近兩日永寧廣場大廈亦出現同樣情況，情況令人憂慮。

陸珍妮表示，湖畔大廈早在2014年已出現瓷磚剝落情況，雖然承建商已作出維修跟進，但近日情況比之前更為嚴重。除了湖畔大廈外，石排灣樂群樓情況一樣嚴重，於去年九月至今一直仍在維修中。

望政府關注釋民憂慮

居民質疑造成今次事件，是否工程偷工減料所至，對政府工程大失信心。有熟悉建築工程的人士認為，今次瓷磚剝落原因，居民可能直覺認為是偷工減料，但近日正藉氣溫驟降，懷疑與天氣有直接關係。

首先外牆貼瓷磚的牆體，當遇到室內外溫差太大時，因而造成太大的內外收縮程度不同，令結構體本身膨脹，容易使瓷磚的貼著層剝離。建築商選擇瓷磚品質也是因素之一，若瓷磚本身的吸水性過大，使黏貼膠泥乾燥而失去強度並缺乏貼力，甚至瓷磚顏色對吸熱性能也有差異。另外，建築工人在工作過程中，若初期養護工作沒有做好、黏貼之膠泥塗佈厚度不足、瓷磚崁入膠泥之深度不夠或因瓷磚伸縮溝縫未能妥善預留也是原因之一。

總結以上各種因素，事件可能是多種原因引起，因為瓷磚和工程質量存在問題，加上天氣的突然變化，促發了問題的產生，陸珍妮建議政府及建築業界日後應注意天氣可能暴熱暴冷，在施工及維護時採取適當措施，就今次事件，居民對政府工程質量有很大疑問，政府有必要全面檢查相關屋苑的瓷磚情況，有關部門作出跟進，以釋市民的憂慮。