排序？抽籤？如何是好？ 再修經屋法需社會共識

【本報訊】《新經屋法》出台後，先後進行了兩次的公開申請，其抽籤排序方式被批評個人及非核心家團陪跑，尤其是個人申請，上樓機會極渺茫，有社會意見提出希望重新推行計分排序制度，讓非核心家團上樓有望。行政長官崔世安指，《新經屋法》的修定需要社會共識，尤其是排序方式，以抽籤還是恢復排序。更形容，過去由排序修改至抽籤，目前又有意見指抽籤轉回排序，感覺就似一個”圓圈”，強調要研究及得到社會共識。

公屋及樓宇問題、青年居住問題等，社會及議員不乏關注。議員宋碧琪反映，由於政策的不科學，導致了有人無樓住，有樓無人住的錯配亂象，加上土地資源大部份在私人手中，整體房地產市場都需要政府提供房屋及地方。政府除加快公屋建設，以及在經濟手段上再出手應對高樓價，可惜政府只將此置於工務範疇，未能對症下藥，建議交由經濟財政司範疇從經濟角度治理。

私樓加快批則

樓價和租金今年雖有回落，崔世安認同，一般居民購買力仍有困難，故此，要做好土地儲備，包括將收回土地規劃作公屋，多建更多公屋。又認為，公、私樓有互補作用，希望私樓能供應平衡，將會加快批則，增加私樓供應，而現有的樓控措施將會繼續。

而《新經屋法》排序計算方法，他形容，過去由排序修改至抽籤，目前又有意見指抽籤轉回排序，強調需要研究及得到社會共識。亦會諮詢及研究青年居住問題，包括社會上建議青年宿舍、先租後買、半價購買等方式，未來會諮詢青年對此看法。

議員關翠杏追問，閑置土地收回工作如何?對批地期滿未完成發展又已經宣佈失效的土地，為何至今未能收回?崔世安回應，已要求運輸工務司將所有的訊息透明地公佈在網上，讓公眾知悉。收回的閒置土地中，好多土地經過行政程序處理之後，都進入了司法程序，部份處於終審法院。政府具備信心跟進處理。待這些土地裁決之後，相信規劃會隨即公佈。