民建聯赴青島交流

【特訊】民眾建澳聯盟大廈事務諮詢委員會主辦『青島社區大廈物業管理經驗交流團暨澳門大廈業主會外地樓管經驗交流計劃』，一連五天在青島考察訪問。該會理事長陳德勝表示，內地物管條例貼近社區發展實際，值得學習借鑒。目前本澳《民法典》中有關分層所有人等法律條文嚴重滯後，業主、管理公司和行政部門權責常混雜不清，作為弱勢，小業主權益易受損，呼籲當局盡快完善相關法律，同時協助小業主成立業主會，提升大廈管理品質。

訪問團一行四十幾人由深圳機場出發，民建聯理事長陳德勝擔任團長，副理事長宋碧琪擔任副團長，中聯辦社團聯絡部亦派員隨團，團員多來自本澳多個大廈管委會骨幹成員。活動獲基金會贊助。

陳德勝對青島物管工作成果表示高度認同，稱值得學習借鑒。對比澳門，由於《民法典》等相關法律嚴重滯後社會發展，現有規定業主會成立業主出席份額門檻過高，將不少有意成立管委會的大廈拒之門外，目前法律也沒有明確具體規定管委會的法律地位以及權責，業主會實際運作時常面臨尷尬。

陳德勝表示，今次交流取長補短，獲益良多，為健全澳門物管行業制度規範提供了經驗，相信有助理順大廈管委會等各個職能架構定位，推動澳門物管業朝著更好更健康方向發展。