惟必須在合法大前提 特首：落咗訂、買咗樓當然要保障

【本報訊】海一居發展商指土地批給期限即將屆滿，但樓盤仍未建成。行政長官崔世安表示，會研究個案，亦會研究《土地法》中的新修定。他指，“落咗訂、買咗樓，當然要保障”，但保障公眾利益必需是在合法的大前提下。另運輸工務司司長羅立文表示，按照現行土地法規定，臨時批租地一旦超過利用期，政府將不會續期。他認為可按《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》（俗稱“樓花法”）中的過渡安排的相關規定作出處理。

海一居發展商近日表示土地批給合同即將屆滿，但未獲政府是否續期批覆，發展商亦已售出三千樓花。由於事件涉及三千名準小業主，就事件如何處理? 崔世安表示，“落咗訂、買咗樓，當然要保障”，但保障公眾利益必需是在合法的大前提下。他補充，會研究個案。亦會研究《土地法》中的新修定。

就該事件，羅立文表示，《土地法》相關條文規定臨時批租地一旦超過利用期，政府將不會續期。他稱，政府留意到有發展商反映已出售三千個樓花單位，認為可按《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》（俗稱“樓花法”）中的過渡安排的相關規定作出處理。有關部門及法律專家會從法律層面作出研究和檢視。

另就傳媒問及輕軌車廠問題，羅立文表示，目前政府正與承建商磋商，希望儘量避免“打官司”。他個人對此感樂觀，並相信在一段不太長的時間內，政府能與承建商達成協議。