首季住宅買賣逾83億元

較上年第四季升近六成

【特訊】統計暨普查局資料顯示，今年第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2342個，總值83.1億元（澳門元，下同），較2025年第四季分別上升59.8%及69.4%。

第一季住宅單位買賣有1613個，按季增加878個，成交總值71.5億元，上升113.9%；現貨住宅成交數目（1579個）和金額（69.7億元）分別上升141.8%及138.8%，住宅樓花成交數目（34個）減少48個，金額（1.8億元）下跌58.0%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（67484元）按季下跌0.8%；澳門半島（68054元）上升4.8%、氹仔（64886元）和路環（69265元）則分別下跌6.8%及17.5%。現貨住宅平均價格上升1.5%至66693元，成交主要集中在黑沙環新填海區（396個）、望廈及水塘區（215個）和氹仔中心區（135個），平均價格分別為每平方米75175元、103524元及65271元。住宅樓花平均價格113803元，按季升幅為1.2%。

私人建築方面，截至今年第一季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5979個及1313個，另有316個正進行驗樓。季內有47個住宅單位獲發使用准照，無間隔單位和兩房單位分別佔85.1%及12.8%。